可以——而且比很多买家想的更直接。外国人可以永久地契或租赁地契，在柔佛持有住宅、商业与工业产业。买房不要求公民身份；主要的关卡是最低门槛价（针对每套房和每位买家逐一确认），再加上州政府的转让批准。
门槛价这个数字，决定了一切。大部分州属对外国买家是每套 RM100 万。指定区域不一样：Forest City 和部分 SEZ 约从 RM50–60 万起，Medini 则完全没有最低限制——一个长期存在、对外国人友好的特例。门槛按每个单位算，所以先把预算对到合适的区域，是第一个真正的决定。
如果想要一个长期基地，值得了解 MM2H（马来西亚第二家园）。柔佛有自己的 SFZ 等级，门槛较低——押金约 USD65k，配 10 年可续签证。它不改变产权规定，但能给海外买家一个稳定的落脚点，住在你买的房子里或附近。
贷款可行，但玩法不同。马来西亚银行一般贷给外国和新加坡买家 60–80% 的成数，视产业、银行和你的条件而定。利率和年限跟新加坡不一样，也是逐案审批——所以先定好资金路线（本地贷款、分期现金，或在新加坡再融资），再去挑房，因为这决定了你实际的价位段。
算总账，不只看房价。买的时候要付按额分级的转让印花税加律师费——做预算时留意 2026 年印花税的调整。卖的时候，外国业主要付产业盈利税（RPGT）：5 年内约 30%，之后回落到约 10%。这些都不是拦路虎，只要一开始就算进数字里。